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Comment prévoir son effort d’épargne ?

L’effort d’épargne correspond au montant mensuel que vous devez apporter pour que votre investissement locatif reste équilibré. Il représente la somme restante après avoir payé le crédit, les charges et les impôts, à partir des revenus générés par la location.

Pour l’estimer, il suffit de calculer le revenu locatif net restant :

  • S’il est positif, votre investissement s’autofinance et vous dégagez un excédent de revenu.
  • S’il est nul, votre investissement s’autofinance ;
  • S’il est négatif, un effort d’épargne mensuel sera nécessaire.

Pour gagner du temps nous vous proposons notre simulateur d’effort d’épargne.

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