Pour faciliter la tenue de votre comptabilité et l’établissement de vos déclarations fiscales, il est important de remettre à votre comptable tous les documents relatifs à votre activité de location meublée :
- Revenus locatifs : justificatifs des loyers perçus et des charges récupérées auprès des locataires ;
- Charges déductibles : factures et justificatifs pour l’entretien, les réparations, les frais de gestion, les assurances, la publicité, ainsi que les intérêts d’emprunt le cas échéant ;
- Les tableaux d’amortissement des prêts souscrits pour l’acquisition ou le développement de votre activité de location meublée ;
- L’extrait de relevé de compte bancaire est également recommandé pour faire un rapprochement entre les factures et les opérations réellement débitées sur le compte ;
- Contrats et attestations : contrats de location, attestations d’assurance, documents d’enregistrement ou de classement du meublé.
Et si vous changez de cabinet comptable ou de prestataire de service :
- Déclarations fiscales : formulaires et annexes correspondants (2031 et SD, 2033, etc.) ainsi que le report des résultats sur le formulaire 2042 C-PRO.
- Déclarations et justificatifs TVA si applicable, ainsi que les documents relatifs à la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) ou autres taxes locales.
Fournir l’ensemble de ces documents permet à votre comptable de préparer vos déclarations de manière complète et conforme, tout en optimisant votre fiscalité.
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